和昌水岸花城11600元/平方米起。主力户型为77平-143平2居-4居。预计2023年10月香熙里6/15/17-19#交房。项目为多层,小高层,高层板楼。毛坯交房。
和昌水岸花城物业费:2.8元/㎡·月。公交:90、197、78路等; 自驾:天河路、中州大道,京广快速路,文化路,机场高速,京港澳高速,北四环、大河路,连霍高速,北三环。天河路与绿源路向西300米。容积率1.99。敬请关注和昌水岸花城售楼部。
准业主推荐:水岸花城也算是惠济区少有的千亩大盘,总占地面积约978亩,共分为七期开发,但存在感一直很低,就一期交房的效果来说,骂声一片,现在主推的三期跟五期,都是准现房,明年交房。
惠济靠西北一共就三个项目,一个是正商家河宽境,也就是正商家和家的后续地块,现在还是待售,另一个就是融创运河源。正商跟融创目前主推的都在大运河南,除此之外,正商还有地铁2号线加持,和昌的地段位置远不如正商家河宽境跟融创运河源,再加上这俩项目好歹也都在四环内,而和昌在四环外,配套方面也都比较匮乏;另一方面,融创的产品力要比和昌强很多,建筑造型外立面品质感不错,水岸花城的户型设计的很差,95㎡只有一个卧室朝南已经很难以接受了,水岸花城连136㎡3+1户型都是只有卧室朝南,更融创运河源的甲板式阳台差太远了。
对比下来,和昌水岸花城的劣势就很明显了,产品力方面不如融创,位置地段既不如融创,也比不过正商,给人的感觉太刚需了。但是对刚需而言,买到北四环外,后期上班通勤时间太长了,没有地铁也不方便,买这边大可不必。