由于各地的预售政策不一样，对达到预售节点时的工程进度要求也各不相同，有的地方只要出了地面就可以卖，有的地方盖到1/3楼层就可以卖，当然也有盖到过半甚至主体结构结顶之后才能去领预售证的。一般来说预售节点要求越晚的，保障越大越靠谱，主体结构结顶了再卖，肯定比刚出地面就卖更让人放心一点。你可以查查你们当地的预售许可的节点要求。
经过这么多年的发展，房地产开发行业在国内已经有了一套很成熟的管理模式。和昌水岸花城售楼部小编看到由于牵涉到的小业主众多，社会影响大，政府对这一块的管理越来越细致强势，所以很多中小型开发商越来越玩不下去，卖地卖项目给大型开发商已经成为一种不可阻挡的趋势。所以现在购买中小开发商的楼盘，风险比以前要高不少。但总体而言，国内房地产项目还算靠谱，所以既然买了，就安心等着收房吧。
买期房通常交房时间都比较久，1至3年后交房的情况也确实存在的，很多购房者都担心如果开发商延迟交房怎么办？房子拿不到怎么办？如果遇到开发商跑路这笔钱不就泡汤了吗？其实还是购房者对于开发商的不信任问题才会导致这样的想法。
和昌水岸花城售楼部小编建议大家在签订购房合同的时候，就要将具体的交房时间在合同里详细写明，如果需要补充条款也要写明，合同越详细对于购房者而言就越有利，到时候纠纷起来这笔钱也能够要回。
其实和昌水岸花城售楼部小编最怕的是楼盘没有任何要动工的迹象，或者是半拉子工程，然后开发商拒不露面给个答复，正常一年就可以交楼，拖的久不是因为质量好，而已工程进度慢，或者工艺不成熟建的慢，还有资金跟不上有可能烂尾的情况也有，建议大家买房选择大开发商，这种实力房企一般都比较重视信誉问题，所以房子质量和交房时间，房产证办理都比较讲信用。
