五年内，房价根本不可能降到十年前的水平。比如和昌水岸花城售楼部小编所在的呼和浩特市房价2010年平均在4200元/㎡，2015年在6000元/㎡，2020年在12000元/㎡。
十年翻了将近两翻，十年前的价格是现在的35%。仅是现在的首付。国家一直对房价进行宏观调控，即包括不让房价过快增长，也包括不让房价大幅下降。房子是用来住的，不是用来炒的，主要还是抑制房价过快增长。另外，房价不可能下降太多的原因，整体物价都在上涨，人工成本，材料成本，土地成本都在涨涨涨，房价怎么可能下降呢？
房价可能大幅下降的因素，发生战争导致经济危机，金融危机。人口大幅度下降。土地实行供给制，不要钱。你想想发生这些事的概率又有多大！房子不涨就是万幸了！和昌水岸花城售楼部小编认为没有可能。
以我们宜春市的房价来看，10年前，我们市的房价基本就是三千多，好一点的也就是四千多。现在的房价一般的地理位置也是六七千了，要是好一点地段的都上万了，按照题主的预设房价回到10年前，那么我们市的房价基本上都要腰斩了。以点看面，全国房价大都将会进入到腰斩的价格，那如此大跌幅，国家和老百姓都会受不了的。
目前来看，全国的房价都已经虚高了，严重脱离实体经济支撑，而且严重影响了实体经济的生存发展，如果房价继续大涨，那么房价虚高带来的后果会更加严重，实体经济要达到能支撑房价的路将会越走越远。在实体经济被房地产严重挤压后，只要出现任何差池，都可能导致经济崩溃，最后苦的还是普通老百姓。所以现在的行情，房价不能大涨了。
