转眼间，2018年就过去了，来看一下2018年的数据，全国有300座城市土地进行了出让，总共的金额达到了41644亿元，相比于2017年，同比增加了2%，这其中绝大部分是二三线城市贡献的，一线城市价格持续走低，二线城市供求上升，三四线城市同比总体上升。
目前，国家对于楼市的管控力度没有下降，现在步入了2019年，很多人认为2018年过去了，2019年将是崭新的一页，楼市也会发生翻天覆地的变化，但是好住理小编认为，短期内房地产市场是不太可能翻过去了，2018年下半年房地产市场必然会影响到2019年上半年的房地产市场的。
关于2019年房地产走向的几点分析
首先市场应该不会迎来报复性的上涨，很多买了多套的房者期待我国的房地产市场能够像15年的局势一样，在短暂的下行之后会迎来一个恶性的上涨，但是小编认为这种情况基本上是不会出现的，国家在已经明确表示了“房产调控不会放松”的原则，一些认为2019年还可以买大量的房坐等升值的人来说，建议打消这个念头。
最近“房地产长效改革机制”这个词频繁出现，这个机制说白了就是未来政府制定所有房地产政策的根本，国家制定的所有房地产政策都是为了能够稳定房地产市场，所以2019年的房价并不会下跌，而是趋于稳定，并在稳定的前提下将房价降下来。
目前对于我国来说，在城市居住但是无房者的人群达到了九千多万，想要购房或者是潜在有购房需求的人数可以达到两亿，这样看来，房地产市场并不缺刚需者，它有着庞大的市场，那么那座城市的房地产更有弹性呢？判断一个房地产市场是否有弹性，可以从“人口净流出率”来看，所以可以这么说，一二线城市房地产的稳定性一定会比三四线城市要好，其抗压能力也要强。
以上就是2019年房地产的走向几点分析了，和昌林与城售楼部表示，2019年国家不会放松对于房地产市场的管控，房地产市场在短时间内不会出现暴跌的情况，房地产是我国经济中一条重要的市场，只有稳定健康的发展，人人才能住到房，房子是用来住的，而不是用来炒的。
